Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13469 Berlin-Wittenau (Waidmannslust) beträgt 1.350.000 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROFITABLE INVESTITION ODER EIGENNUTZUNG

Straße nicht freigegeben, 13469 13469 Berlin-Wittenau (Waidmannslust)

Preis:1.350.000 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:12

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer12
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²5192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

100236 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13469 13469 Berlin-Wittenau (Waidmannslust)
BundeslandBerlin

1.350.000 €

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