***Wohlfühlhaus mit Aussicht - Sitzfenster inklusive!***
Straße nicht freigegeben, 40627 40627 Düsseldorf- Vennhausen (Gerresheim)
Preis:1.106.900 €
€/m²:4392 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.106.900 €
- Preis pro m²4392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
52596 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40627 40627 Düsseldorf- Vennhausen (Gerresheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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***Wohlfühlhaus mit Aussicht - Sitzfenster inklusive!***
Inseriert am 23. Mai 2024
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