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Komplett saniertes und gepflegtes EFH mit zwei Einliegerwohnungen und riesiger Terrasse in Donauwörth | Straße nicht freigegeben, 86609 Donauwörth | Somantic | Somantic

Komplett saniertes und gepflegtes EFH mit zwei Einliegerwohnungen und riesiger Terrasse in Donauwörth

Straße nicht freigegeben, 86609 Donauwörth

Preis:625.000 €

€/m²:2841 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2024 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche945 m²
Zimmer8
Baujahr1968
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Granit
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei
Bezugsfrei abFrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(139,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.08.2032
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

21415 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86609 Donauwörth
BundeslandBayern

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