Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91580 Petersaurach (Külbingen) beträgt 629.000 € (entspricht 1373 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 458 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 17.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 91580 91580 Petersaurach (Külbingen)

Preis:629.000 €

€/m²:1373 €/m²

Fläche:458 m²

Zimmer:6

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 08:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche458 m²
Grundstücksfläche963 m²
Zimmer6
Baujahr1907
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²1373 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art7 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,71 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerBioenergie
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2024 bis 15.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

110561 €

Mietrendite (ROI)

17.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91580 91580 Petersaurach (Külbingen)
BundeslandBayern

589.000 €

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