Tarforst! Renoviertes Einfamilienhaus in Top-Lage mit großzügigem Wohnkonzept, inklusive Garten & 2 Garagen!
Straße nicht freigegeben, 54296 54296 Trier (Tarforst)
Preis:849.900 €
€/m²:4999 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1977
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²4999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54296 54296 Trier (Tarforst)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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