Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freilingen beträgt 198.000 € (entspricht 1200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56244 Freilingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisiertes Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude in Freilingen!

Straße nicht freigegeben, 56244 Freilingen

Preis:198.000 €

€/m²:1200 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2024 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer8
Baujahr1934
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(251,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.04.2024 bis 12.04.2034
Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

25170 €

Mietrendite (ROI)

12.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56244 Freilingen
BundeslandRheinland-Pfalz

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