Investitionsobjekt im Herzen von Wilsdruff
Straße nicht freigegeben, 1723 01723 Wilsdruff
Preis:420.000 €
€/m²:1382 €/m²
Fläche:303.8 m²
Zimmer:13
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1435 m²
- Zimmer13
- Baujahr1926
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2024 bis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
16327 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1723 01723 Wilsdruff
- BundeslandSachsen
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