Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86153 Augsburg (Innenstadt) beträgt 580.000 € (entspricht 3867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kurze Wertachstraße, 8, 86153 86153 Augsburg (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrgenerationen Haus

Kurze Wertachstraße, 8, 86153 86153 Augsburg (Innenstadt)

Preis:580.000 €

€/m²:3867 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer7
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3867 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.461 €

Jährliche Mieteinnahmen

29532 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKurze Wertachstraße, 8
PLZ / Ort86153 86153 Augsburg (Innenstadt)
BundeslandBayern

580.000 €

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