Traum für Naturliebhaber! Stadtnahes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Wald- und Grundbesitz
Straße nicht freigegeben, 93161 93161 Sinzing , Oberpf (Bruckdorf)
Preis:599.000 €
€/m²:4279 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche4255 m²
- Zimmer6
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab15.08.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.04.2023 bis 18.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93161 93161 Sinzing , Oberpf (Bruckdorf)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI