Idyll. Landhaus, XXL-Terrasse, unvergleichlicher Panoramablick auf Ölberg und das Siebengebirge
Straße nicht freigegeben, 53639 53639 Königswinter (Hartenberg)
Preis:425.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53639 53639 Königswinter (Hartenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. Mai 2024
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