Gepflegtes und voll vermietetes 5-Parteien-MFH in zentrumsnaher Lage von Leipzig
Straße nicht freigegeben, 4177 Leipzig
Preis:1.250.000 €
€/m²:2575 €/m²
Fläche:485.39 m²
Zimmer:17
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche485 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer17
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²2575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
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