Vollständig kernsanierte Übergabe: MFH mit 8 WE in guter Lage von Salbke
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Salbke)
Preis:715.000 €
€/m²:1437 €/m²
Fläche:497.43 m²
Zimmer:22
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche497 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer22
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²1437 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
47748 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Salbke)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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