KAPITALANLEGERTRAUM - Im Jahr 2014 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4,5 % Rendite in Ditzingen
Straße nicht freigegeben, 71254 Ditzingen
Preis:2.150.000 €
€/m²:4026 €/m²
Fläche:534 m²
Zimmer:19
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche534 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer19
- Baujahr1964
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Öl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.02.2024 bis 26.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
81697 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71254 Ditzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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