**Freistehendes, großzügiges und hochwertiges Mehrfamilienhaus in Idealer Lage mit schönem Garten**
Straße nicht freigegeben, 93057 93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)
Preis:1.250.000 €
€/m²:5208 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:12
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1029 m²
- Zimmer12
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2023 bis 03.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
37884 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93057 93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)
- BundeslandBayern
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