Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 27259 Varrel beträgt 169.900 € (entspricht 944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 27259 27259 Varrel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 44.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes MFH mit 3 Wohnungen, Garten, Terrasse und 3 Stellplätzen

Straße nicht freigegeben, 27259 27259 Varrel

Preis:169.900 €

€/m²:944 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2024 um 00:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer8
Baujahr1929
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis169.900 €
Preis pro m²944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(265,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.08.2022 bis 18.08.2032
Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

7.381 €

Jährliche Mieteinnahmen

88572 €

Mietrendite (ROI)

52.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort27259 27259 Varrel
BundeslandNiedersachsen

169.900 €

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