Immobilienperle in Ansbach: Architektenhaus in Traumlage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 91522 Ansbach
Preis:480.000 €
€/m²:1702 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche848 m²
- Zimmer10
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab Sofort
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31555 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91522 Ansbach
- BundeslandBayern
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