Investmentgelegenheit mit Potenzial! WGH mit 9 Einheiten in begehrter Lage von Aachen
Straße nicht freigegeben, 52070 Aachen
Preis:1.490.000 €
€/m²:932 €/m²
Fläche:1598 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1598 m²
- Grundstücksfläche1029 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn-
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
97614 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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