Neuhausen - komplett sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Straße nicht freigegeben, 80634 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1965
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²9421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abbefristet vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
24600 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80634 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ELVIRA - Urbane Eleganz: 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und sonniger Südloggia
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehenNeuhausen - komplett sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 17. Juli 2024
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenTOP Kapitalanlage - Neuhausen, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 7. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenNeuhausen - komplett sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenNeuhausen - komplett sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenNeuhausen - komplett sanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 7. Juni 2024
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...