TOP Lage! 2-Zimmer Eigentumswohnung - zwischen KaDeWe und Viktoria-Luise-Platz
Geisbergstraße, 10777 10777 Berlin (Schöneberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²6227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizwerk reg.
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.08.2018 bis 19.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeisbergstraße
- PLZ / Ort10777 10777 Berlin (Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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