Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 48249 Dülmen beträgt 590.000 € (entspricht 1967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 48249 48249 Dülmen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes MFH mit 5 Einheiten und Top-Potenzial für Anleger in Dülmen

Straße nicht freigegeben, 48249 48249 Dülmen

Preis:590.000 €

€/m²:1967 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:13

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer13
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²1967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(319,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

29869 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort48249 48249 Dülmen
BundeslandNordrhein-Westfalen

590.000 €

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