Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91126 Schwabach (Penzendorf) beträgt 610.000 € (entspricht 3389 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Penzendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Penzendorf)

Preis:610.000 €

€/m²:3389 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer8
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²3389 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.08.2023 bis 23.08.2033
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

25716 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Penzendorf)
BundeslandBayern

675.000 €

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