Ihr zeitloser Rückzugsort - Charmantes Einfamilienhaus - Kernsanierter Altbau im Herzen von Maisach!
Straße nicht freigegeben, 82216 82216 Maisach
Preis:930.000 €
€/m²:6433 €/m²
Fläche:144.56 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29988 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82216 82216 Maisach
- BundeslandBayern
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