Neubau Doppelhaushälfte: Energieeffizient und Seniorengerecht
Straße nicht freigegeben, 26603 Aurich
Preis:319.000 €
€/m²:3605 €/m²
Fläche:88.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungEnde 2024
- Bezugsfrei abEnde 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26603 Aurich
- BundeslandNiedersachsen
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