Erbbaurecht - Baugrundstück ca. 712 qm - Sanierungsobjekt oder Neubau Erbpacht 160,00 € / 523,52 €
Straße nicht freigegeben, 40627 40627 Düsseldorf (Vennhausen)
Preis:339.000 €
€/m²:1562 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.10.2017 bis 05.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
65028 €
Mietrendite (ROI)
19.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40627 40627 Düsseldorf (Vennhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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