Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit 4 WEs und Balkons in zentraler Lage Hagens
Straße nicht freigegeben, 58095 58095 Hagen (Mittelstadt)
Preis:830.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:15
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 00:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer15
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.09.2023 bis 29.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
46894 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58095 58095 Hagen (Mittelstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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