Stilvolles Wohnen im Alter: Modernisierter Bungalow mit Komfort in Neuss-Vogelsang - Jetzt zum Kauf!
Stegerwaldstraße 7, 41462 41462 Neuss (Vogelsang)
Preis:475.000 €
€/m²:5108 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStegerwaldstraße 7
- PLZ / Ort41462 41462 Neuss (Vogelsang)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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