TAG DER OFFENEN TÜR AM 07.09.2024 *KÄUFERPROVISIONSFREI* Modernisierter Bungalow in Neuss-Vogelsang
Stegerwaldstraße 7, 41462 Neuss
Preis:475.000 €
€/m²:5108 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStegerwaldstraße 7
- PLZ / Ort41462 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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