Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 09456 Annaberg-Buchholz (Geyersdorf) beträgt 306.349 € (entspricht 1778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.33 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Fensterfront

Straße nicht freigegeben, 9456 09456 Annaberg-Buchholz (Geyersdorf)

Preis:306.349 €

€/m²:1778 €/m²

Fläche:172.33 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Fensterfront – Straße nicht freigegeben, 9456 09456 Annaberg-Buchholz (Geyersdorf) – Bild 1 von 5

Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Fensterfront – Straße nicht freigegeben, 9456 09456 Annaberg-Buchholz (Geyersdorf) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2024 um 12:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche895 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis306.349 €
Preis pro m²1778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

22126 €

Mietrendite (ROI)

7.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9456 09456 Annaberg-Buchholz (Geyersdorf)
BundeslandSachsen

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