Hochwertiges Traumhaus im Toskana-Baustil in Top Lage, bei Bayreuth mit Photovoltaik und Wärmepumpe
Straße nicht freigegeben, 95500 95500 Heinersreuth
Preis:1.269.000 €
€/m²:7465 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.269.000 €
- Preis pro m²7465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 28.11.2023
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
23856 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95500 95500 Heinersreuth
- BundeslandBayern
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