PHI AACHEN - Charmanter Familienwohntraum mit tollem Garten in Erkelenz-Granterath!
Straße nicht freigegeben, 41812 Erkelenz
Preis:449.900 €
€/m²:1865 €/m²
Fläche:241.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²1865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
37838 €
Mietrendite (ROI)
8.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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