Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 719.000 € (entspricht 4438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12309 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einzigartige Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung und strahlendem Ambiente!

Straße nicht freigegeben, 12309 Berlin

Preis:719.000 €

€/m²:4438 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2024 um 07:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer5
Baujahr1986
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,65 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.08.2034
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.109 €

Jährliche Mieteinnahmen

25313 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12309 Berlin
BundeslandBerlin

797.500 €

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