Schicke, ruhige 2-Zi-ETW mit SW-Balkon! EBK! Erstbezug 2015! Nur 400m zur S-Bahn (S4)! Frei werdend!
Straße nicht freigegeben, 81245 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1. OG
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²8913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab 01.10.2024
- Bezugsfrei abab 01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 2-Zi-Wohnung mit SW-Balkon! Erstbezug 2015! Nur 400m zur S-Bahn (S4)!
Inseriert am 17. Juni 2024
immowelt
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenSchicke, ruhige 2-Zi-ETW mit SW-Balkon! EBK! Erstbezug 2015! Nur 400m zur S-Bahn (S4)! Frei werdend!
Inseriert am 17. Juni 2024
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...