"Charmantes Zuhause in Rheinbach: Gemütlichkeit und Stil auf zwei Etagen"
Straße nicht freigegeben, 53359 53359 Rheinbach
Preis:379.000 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:91.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2024 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer3
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53359 53359 Rheinbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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