Top Chance: Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Potenzial
Straße nicht freigegeben, 51373 51373 Leverkusen (Küppersteg)
Preis:399.000 €
€/m²:2786 €/m²
Fläche:143.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche1333 m²
- Zimmer6
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51373 51373 Leverkusen (Küppersteg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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