*** ENERGIEEFFIZIENTE 2-Zi.-NEUBAU-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN, FAHRSTUHL UND TIEFGARAGE ***
Harksheider Straße 12 B, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²8108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis39500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22235 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHarksheider Straße 12 B
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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