Exklusives Wohnobjekt in Bestlage von Leipzig
Straße nicht freigegeben, 4349 04349 Leipzig (Thekla)
Preis:550.000 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1932
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abab Verkauf
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerUmweltwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2024 bis 14.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18763 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4349 04349 Leipzig (Thekla)
- BundeslandSachsen
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