Eine besondere Stadtvilla mit geschütztem Balkon in toller Wohnlage !
Straße nicht freigegeben, 66802 Überherrn
Preis:407.559 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:158.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis407.559 €
- Preis pro m²2571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Granit, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23202 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66802 Überherrn
- BundeslandSaarland
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