ruhig gelegenes RMH in der Reuth...Ein neues Zuhause für die ganze Familie
Straße nicht freigegeben, 91056 Erlangen
Preis:495.000 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:133.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ableerstehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2024 bis 07.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ruhig gelegenes RMH in der Reuth...Ein neues Zuhause für die ganze Familie
Inseriert am 6. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI