Großzügiges MFH mit 2 Wohneinheiten, einer Dachterrasse und ausgebautem Keller
Straße nicht freigegeben, 64390 64390 Erzhausen
Preis:595.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer12
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2024 bis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
31308 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64390 64390 Erzhausen
- BundeslandHessen
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