Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg (Elbe) beträgt 135.000 € (entspricht 964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21729 Freiburg (Elbe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilie im Zentrum von Freiburg / Elbe

Straße nicht freigegeben, 21729 Freiburg (Elbe)

Preis:135.000 €

€/m²:964 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 08:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer5
Baujahr1902
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.03.2023 bis 22.03.2033
Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

983 €

Jährliche Mieteinnahmen

11796 €

Mietrendite (ROI)

8.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21729 Freiburg (Elbe)
BundeslandNiedersachsen

189.000 €

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Immobilienbewertung

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