PHI KÖLN - Energieeffizienter und großzügiger 6-Zimmer-Wohntraum in beliebter Lage von Köln-Grengel!
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Grengel)
Preis:649.900 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:129.45 m²
Zimmer:6
Baujahr:2014
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²5020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Grengel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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