Neubau in Isarnähe: Bezugsbereites Stadthaus mit stilbewusster Ausstattung
Straße nicht freigegeben, 81925 81925 München (Bogenhausen)
Preis:1.970.000 €
€/m²:11657 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche107 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.970.000 €
- Preis pro m²11657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis70000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2021 bis 29.04.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
46452 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81925 81925 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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