Solides Investment mit Erweiterungspotenzial und Standortsicherheit in Dresden Klotzsche
Straße nicht freigegeben, 1109 Dresden
Preis:1.290.000 €
€/m²:1469 €/m²
Fläche:878 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche878 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²1469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
90324 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1109 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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