NBG.-KATZWANG! RUHIGES WOHNEN MIT GROSSEM GARTEN U.V.M...
Am Kreuzberg, 90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
Preis:494.000 €
€/m²:3771 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²3771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2020 bis 29.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Kreuzberg
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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