freies ruhiges Apartment mit Balkon in Friedenau, möbliert

Straße nicht freigegeben, 12161 12161 Berlin Friedenau

Objektdetails

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Inseriert am 28. März 2024 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²5500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.11.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12161 12161 Berlin Friedenau
BundeslandBerlin

198.000 €

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