Freistehende Immobilie mit Naturidylle und viel Platz
Straße nicht freigegeben, 52538 52538 Gangelt / Breberen (Brüxgen)
Preis:420.000 €
€/m²:1707 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer9
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52538 52538 Gangelt / Breberen (Brüxgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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