Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabach beträgt 673.900 € (entspricht 3623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91126 Schwabach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfach mal Ruhe mit ihrem neuen Okal Haus

Straße nicht freigegeben, 91126 Schwabach

Preis:673.900 €

€/m²:3623 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Einfach mal Ruhe mit ihrem neuen Okal Haus – Straße nicht freigegeben, 91126 Schwabach – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis673.900 €
Preis pro m²3623 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2024
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

29556 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91126 Schwabach
BundeslandBayern

1.102.150 €

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Immobilienbewertung

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