Nürnber-St. Johannis Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90419 Nürnberg
Preis:6.000.000 €
€/m²:6211 €/m²
Fläche:966 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche966 m²
- Grundstücksfläche1675 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.000.000 €
- Preis pro m²6211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(208,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
116498 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
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