Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten
Straße nicht freigegeben, 91056 Erlangen
Preis:1.490.000 €
€/m²:6478 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer6
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung (zz.vermietet für 2.800€ kalt )
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
41028 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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