30s classic in a family-friendly location in Potsdam Babelsberg
Straße nicht freigegeben, 14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
Preis:930.000 €
€/m²:5244 €/m²
Fläche:177.35 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1101 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²5244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
39000 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
- BundeslandBrandenburg
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